Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 185.000 € (entspricht 3936 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40225 Bilk, Düsseldorf

Preis:185.000 €

€/m²:3936 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:2

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2025 um 22:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3936 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

639 €

Jährliche Mieteinnahmen

7668 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

185.000 €

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