Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 205.000 € (entspricht 4380 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Himmelgeisterstr. 24, 40225 Bilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfreie Kapitalanlage in Düsseldorf-Bilk – kernsanierte & vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Himmelgeisterstr. 24, 40225 Bilk, Düsseldorf

Preis:205.000 €

€/m²:4380 €/m²

Fläche:46.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1939

Provisionsfreie Kapitalanlage in Düsseldorf-Bilk – kernsanierte & vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Himmelgeisterstr. 24, 40225 Bilk, Düsseldorf – Bild 1 von 9

Provisionsfreie Kapitalanlage in Düsseldorf-Bilk – kernsanierte & vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Himmelgeisterstr. 24, 40225 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1939
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis205.000 €
Preis pro m²4380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

636 €

Jährliche Mieteinnahmen

7632 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHimmelgeisterstr. 24
PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

185.000 €

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Immobilienbewertung

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