Viel Platz für Ihre Ideen: Zwei modernisierungsbedürftige Einfamilienhäuser in MG-Wickrathberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrathberg, Mönchengladbach
Preis:249.000 €
€/m²:1245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1640
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 21:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1640
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(491.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1640
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
28692 €
Mietrendite (ROI)
11.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wickrathberg, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Viel Platz für Ihre Ideen: Zwei modernisierungsbedürftige Einfamilienhäuser in MG-Wickrathberg
Inseriert am 15. Februar 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wickrathberg, Mönchengladbach beträgt 249.000 € (entspricht 1245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrathberg, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1640.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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