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    4. Einziehen und wohlfühlen! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Seenähe mit ca. 90 m², Garten + Garage

    Einziehen und wohlfühlen! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Seenähe mit ca. 90 m², Garten + Garage

    38226 Lebenstedt, Salzgitter

    Preis:320.000 €
    €/m²:3556 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 27. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. November 2025 um 11:44
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche90 m²
    • Grundstücksfläche217 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1964
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3556 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypReihenmittelhaus
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art2
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1964

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.013 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12156 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wohnkeller, Garten und Garage

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    199.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 320.000 € (entspricht 3556 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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