Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Garten, EBK, Garagen und Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45356 Gerschede, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3023 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45356 Gerschede, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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