Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Garten, EBK, Garagen und Stellplätzen
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45356 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet im Essener Stadtteil Gerschede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Grünflächen und der Rhein-Herne-Kanal bieten vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die A42 und A40 ist die Lage auch für Pendler sehr attraktiv
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