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** Solide Kapitalanlage in ruhigem familienfreundlichen Umfeld **

45279 Horst, Essen

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Preis:129.800 €
€/m²:1878 €/m²
Fläche:69.13 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 09:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche69 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1971
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis129.800 €
  • Preis pro m²1878 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(124 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      638 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7656 €

      Mietrendite (ROI)

      5.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort45279 Horst, Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Inseratshistorie

      Seit 28. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

      • 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote129.800 €
      • 28. Nov. 2025Immobilienscout24129.800 €Diese Anzeige

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Horst, Essen beträgt 129.800 € (entspricht 1878 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 69.13 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 45279 Horst, Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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