Modernisiertes Kapitalanlagejuwel: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Weidenpesch
50737 Weidenpesch, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²3520 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
7.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50737 Weidenpesch, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 249.900 € → 274.900 € (+10 %)
- 31. Dez. 2025Kleinanzeigen274.900 €
- 29. Nov. 2025Immobilienscout24249.900 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weidenpesch, Köln beträgt 249.900 € (entspricht 3520 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50737 Weidenpesch, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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