Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit ca. 4% Bruttorendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70736 Fellbach
Preis:850.000 €
€/m²:3295 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:11
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.639 €
Jährliche Mieteinnahmen
43668 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70736 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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