Nachhaltig & generationenverbindend für die Familie - Ensemble mit Pool, Garagen & Platz für alle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44892 Langendreer, Bochum
Preis:890.000 €
€/m²:2602 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:15
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2000
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²2602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
64128 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44892 Langendreer, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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