WE 02_JuteQuartier III. Bauabschnitt - Modernes Wohnen in zweiter Reihe an der Oker und am Ringgleis
Am Gartenkamp 9, 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:395.000 €
€/m²:5619 €/m²
Fläche:70.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 22:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art30.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Gartenkamp 9
- PLZ / Ort38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westliches Ringgebiet, Braunschweig beträgt 395.000 € (entspricht 5619 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Gartenkamp 9, 38114 Westliches Ringgebiet, Braunschweig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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