Augsburg-Nord: Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten in ruhiger Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Oberhausen-Nord, Augsburg
Preis:460.000 €
€/m²:4787 €/m²
Fläche:96.09 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 23:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche449 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abca. 3 Monate nach Notartermin
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Oberhausen-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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