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Nachhaltig investieren in Lübeck – Neubau im KfW 40-QNG Plus Standard mit Zukunftsperspektive!

23558 Sankt Lorenz Süd, Lübeck

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Preis:256.995 €
€/m²:6726 €/m²
Fläche:38.21 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 22:23

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche38 m²
  • Zimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis256.995 €
  • Preis pro m²6726 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • Bezugsfrei abMärz 2028

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort23558 Sankt Lorenz Süd, Lübeck
  • BundeslandSchleswig-Holstein

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Lorenz Süd, Lübeck beträgt 256.995 € (entspricht 6726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38.21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 23558 Sankt Lorenz Süd, Lübeck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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