Waldperlach: Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Energieeffizienzklasse A+
Elfenstr. XIV, 81739 Waldperlach, München
Preis:690.000 €
€/m²:6935 €/m²
Fläche:99.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²6935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElfenstr. XIV
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
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