Waldperlach: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage, sofort beziehbar
Elfenstr. 14, 81739 Waldperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²6935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElfenstr. 14
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
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