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    4. LA COUR - Elegantes Townhouse für anspruchsvolles Wohnen

    LA COUR - Elegantes Townhouse für anspruchsvolles Wohnen

    20099 St. Georg, Hamburg

    Preis:1.740.000 €
    €/m²:11447 €/m²
    Fläche:152 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026

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    Objektdetails
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    Inseriert am 1. Dezember 2025 um 14:28
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche152 m²
    • Grundstücksfläche275 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis1.740.000 €
    • Preis pro m²11447 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypDoppelhaushälfte
    • Bezugsfrei ab2. Quartal 2027

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.833 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33996 €

    Mietrendite (ROI)

    1.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in St. Georg, Hamburg beträgt 1.740.000 € (entspricht 11447 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 20099 St. Georg, Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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