Großzügiges Haus mit Einliegerwohung in ruhiger Waldrandlage mit Einliegerwohung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Emmertsgrund, Heidelberg
Preis:740.000 €
€/m²:2818 €/m²
Fläche:262.63 m²
Zimmer:7
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 23:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche441 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²2818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
36900 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69126 Emmertsgrund, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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