Helles Wohnjuwel im Hochparterre – 2 Zimmer, Provisionsfrei
Platz des 4. Juli 4, 14167 Lichterfelde, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePlatz des 4. Juli 4
- PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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