Helles Wohnjuwel im Hochparterre – 2 Zimmer, Provisionsfrei
Platz des 4. Juli 4,, 14167 Steglitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePlatz des 4. Juli 4,
- PLZ / Ort14167 Steglitz
- BundeslandBerlin
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