Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Oberkassel, Düsseldorf
Preis:4.200.000 €
€/m²:12069 €/m²
Fläche:348 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 15:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis4.200.000 €
- Preis pro m²12069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
116688 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40547 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 4.200.000 € (entspricht 12069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 348 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Oberkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI