Somantic

Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage

40547 Oberkassel, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:4.200.000 €
€/m²:12069 €/m²
Fläche:348 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Bild 1 von 19
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 14
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 15
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 16
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 17
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 18
Oberkassel: Luxuriöses Loft in diskreter Lage – 40547 Oberkassel, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberkassel, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 15:45

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche348 m²
  • Grundstücksfläche570 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis4.200.000 €
  • Preis pro m²12069 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)
  • Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl4
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.724 €

Jährliche Mieteinnahmen

116688 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40547 Oberkassel, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Oberkassel, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 2. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 15. Feb. 2026Private Immobilienangebote4.200.000 €Anzeige ansehen
  • 2. Dez. 2025Immobilienscout244.200.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 4.200.000 € (entspricht 12069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 348 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40547 Oberkassel, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...