Wohnen über den Dächern der Stadt!
Bonner Straße 515, 50968 Marienburg, Köln
Preis:894.900 €
€/m²:9608 €/m²
Fläche:93.14 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis894.900 €
- Preis pro m²9608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abvsl. Frühjahr 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
21336 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBonner Straße 515
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Panoramablick in Marienburg
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
904.900 €
Anzeige ansehenPanoramablick in Marienburg
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
904.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI