**WELLINGSBÜTTEL** o. KÄUFERPROVISION - 3,5 Zim., ca. 101 m², s/w Terr., zzgl. TG
Wellingsbüttler Weg 35, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²5743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abfrei lieferbar nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
18804 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWellingsbüttler Weg 35
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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