Wohlfühloase | Traum-Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse und Tiefgaragenstellplätzen
Petersbergstraße 44, 53177 Alt-Godesberg, Bonn
Preis:1.515.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche202 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.515.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abHerbst 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
43224 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePetersbergstraße 44
- PLZ / Ort53177 Alt-Godesberg, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI