Mit Balkon, Wannenbad & guter Energieklasse: Vermietete 4-Zimmerwohnung nahe Grunewald
Clayallee 230, 14195 Dahlem, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 23:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Baujahr1968
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis625.900 €
- Preis pro m²5203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.26 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeClayallee 230
- PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffiziente, vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Gäste-WC
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
656.900 €
Anzeige ansehenBezugsfreie, energieeffiziente 4-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
882.900 €
Anzeige ansehenVermietete Wohnung mit 4 Zimmern & Balkon - provisionsfrei!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.900 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienzklasse B: Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Gäste-WC
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
597.900 €
Anzeige ansehenMit Balkon, Wannenbad & guter Energieklasse: Vermietete 4-Zimmerwohnung nahe Grunewald
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
625.900 €
Anzeige ansehen4 Zimmer, energieeffizient, mit Balkon: Vermietete Eigentumswohnung in grüner Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
509.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...