Stilvolle Villa mit Dachterrasse, Doppelgarage und erstklassiger Ausstattung im Steinbachtal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97082 Steinbachtal, Würzburg
Preis:2.390.000 €
€/m²:5624 €/m²
Fläche:425 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche964 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1959
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²5624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
59568 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
- BundeslandBayern
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