Stilvoll sanierte Altbauperle: Großzügig, charmant und perfekt für alle die das Besondere suchen!
Schustehrusstraße 28, 10585 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1895
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
29016 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchustehrusstraße 28
- PLZ / Ort10585 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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