Mannheimer Bestlage: Exklusive Villa unter Denkmalschutz – eine seltene Investmentchance (AFA)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
Preis:1.950.000 €
€/m²:5718 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²5718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
43404 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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