Mannheimer Bestlage: Exklusive Villa unter Denkmalschutz – eine seltene Investmentchance (AFA)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
Preis:1.950.000 €
€/m²:5718 €/m²
Fläche:341 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 17:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²5718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
43404 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim beträgt 1.950.000 € (entspricht 5718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 341 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
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