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INVESTMENTCHANCE mit Vorkaufsrecht! Modernes Mehrfamilienhaus mit Eigennutzer-Qualität!

44225 Barop, Dortmund

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Preis:1.110.000 €
€/m²:2534 €/m²
Fläche:438 m²
Zimmer:13
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 14:08

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche438 m²
  • Grundstücksfläche796 m²
  • Zimmer13
  • Badezimmer4
  • Baujahr1990
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis1.110.000 €
  • Preis pro m²2534 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    6.430 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    77160 €

    Mietrendite (ROI)

    6.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44225 Barop, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 4. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.110.000 €Anzeige ansehen
    • 4. Dez. 2025Immobilienscout241.110.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Barop, Dortmund beträgt 1.110.000 € (entspricht 2534 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 438 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44225 Barop, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1990.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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