**NEUBAU mit GARTEN - sofort Bezugsfertig - Barrierefreie Wohnqualität mit einer Top Anbindung**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Nord, Augsburg
Preis:529.000 €
€/m²:6799 €/m²
Fläche:77.8 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²6799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**NEUBAU mit GARTEN und TG - sofort Verfügbar - Barrierefreie Wohnqualität mit einer Top Anbindung**
Inseriert am 15. April 2026
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen**NEUBAU mit GARTEN und TG - sofort Verfügbar - Barrierefreie Wohnqualität mit einer Top Anbindung**
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen**NEUBAU mit GARTEN - sofort Bezugsfertig - Barrierefreie Wohnqualität mit einer Top Anbindung**
Inseriert am 4. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen**ERSTBEZUG mit GARTEN - moderne Wohnqualität mit bester Anbindung**
Inseriert am 26. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen**ERSTBEZUG mit GARTEN - moderne Wohnqualität mit bester Anbindung**
Inseriert am 12. Juni 2025
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehen**ERSTBEZUG - GARTENWOHNUNG MIT AUSGEZEICHNETER ANBINDUNG**
Inseriert am 25. Februar 2025
immowelt
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI