Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 529.000 € (entspricht 6799 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.8 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ERSTBEZUG - GARTENWOHNUNG MIT AUSGEZEICHNETER ANBINDUNG

Augsburg

Preis:529.000 €

€/m²:6799 €/m²

Fläche:77.8 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2025 um 13:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.5
EtageEG
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²6799 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86179 Augsburg
BundeslandBayern

529.000 €

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