Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burg/Höhscheid, Solingen beträgt 351.000 € (entspricht 2153 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mehrfamilienhaus in Solingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Burg/Höhscheid, Solingen

Preis:351.000 €

€/m²:2153 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:9

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 03:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche674 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis351.000 €
Preis pro m²2153 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab23.08.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21816 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42651 Burg/Höhscheid, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

351.000 €

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