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ATTRAKTIVES ZUHAUSE IM KÖLNER SÜDEN – IDEAL FÜR GROSSE FAMILIEN, KANZLEI ODER PRAXIS

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50999 Sürth, Köln

Preis:1.399.000 €

€/m²:5181 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 03:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche478 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1967
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.399.000 €
Preis pro m²5181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

55248 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort50999 Sürth, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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