Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heessen, Hamm beträgt 735.000 € (entspricht 4594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla in Hamm-Heessen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59073 Heessen, Hamm

Preis:735.000 €

€/m²:4594 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 22:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche691 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1953
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis735.000 €
Preis pro m²4594 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort59073 Heessen, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

730.000 €

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