Moderne Eigentumswohnung direkt beim Luisenpark - Bezugsfertig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99084 Brühlervorstadt, Erfurt
Preis:729.000 €
€/m²:5879 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²5879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99084 Brühlervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sonnige Eigentumswohnung direkt beim Luisenpark - Erstbezug
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenSonnige Eigentumswohnung direkt beim Luisenpark - Erstbezug
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
729.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brühlervorstadt, Erfurt beträgt 729.000 € (entspricht 5879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99084 Brühlervorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI