Warteliste! 120 m² Wohntraum ReihenENDhaus in Nürnberg *KFN*
Else-Dormitzer-Straße 3, 90427 Großgründlach, Nürnberg
Preis:559.990 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche207 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis559.990 €
- Preis pro m²4667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
25380 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElse-Dormitzer-Straße 3
- PLZ / Ort90427 Großgründlach, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Warteliste! 120 m² Wohntraum ReihenENDhaus in Nürnberg *KFN*
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
559.990 €
Anzeige ansehenWarteliste! Ihr 120 m² Wohntraum Reihenmittelhaus in Nürnberg - exkl. für förderfähige Familien
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
485.046 €
Anzeige ansehenWarteliste! Ihr 120 m² Wohntraum Reihenmittelhaus in Nürnberg - exkl. für förderfähige Familien
Inseriert am 5. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
485.046 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Großgründlach, Nürnberg beträgt 559.990 € (entspricht 4667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Else-Dormitzer-Straße 3, 90427 Großgründlach, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI