Warteliste! Ihr 120 m² Wohntraum Reihenmittelhaus in Nürnberg - exkl. für förderfähige Familien
Else-Dormitzer-Straße 5, 90427 Großgründlach, Nürnberg
Preis:485.046 €
€/m²:4042 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis485.046 €
- Preis pro m²4042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
25380 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElse-Dormitzer-Straße 5
- PLZ / Ort90427 Großgründlach, Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Warteliste! 120 m² Wohntraum ReihenENDhaus in Nürnberg *KFN*
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.990 €
Anzeige ansehenWarteliste! Ihr 120 m² Wohntraum Reihenmittelhaus in Nürnberg - exkl. für förderfähige Familien
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
485.046 €
Anzeige ansehenWarteliste! 120 m² Wohntraum ReihenENDhaus in Nürnberg *KFN*
Inseriert am 5. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
559.990 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI