Vermietete, energieeffiziente Wohnung mit Balkon am Landwehrkanal
Johanniterstraße 6, 10961 Kreuzberg, Berlin
Preis:198.000 €
€/m²:4387 €/m²
Fläche:45.13 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
620 €
Jährliche Mieteinnahmen
7440 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJohanniterstraße 6
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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