Modernes Stadthaus - sehr gute Alternative zur Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen
Preis:529.000 €
€/m²:4681 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2026
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²4681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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