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Seltene Gelegenheit im Frauenland: Einfamilienhaus mit Potenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97074 Frauenland, Würzburg | Somantic

Seltene Gelegenheit im Frauenland: Einfamilienhaus mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97074 Frauenland, Würzburg

Preis:389.000 €

€/m²:3569 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer5
Baujahr1968
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3569 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(160.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

16932 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort97074 Frauenland, Würzburg
BundeslandBayern

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