Beeindruckende 60er-Jahre-Villa auf traumhaftem Waldgrundstück in Bestlage von Solingen Aufderhöhe!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
Preis:1.500.000 €
€/m²:5814 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2025 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche8011 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1962
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²5814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
34368 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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