Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hoheluft-West

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20253 Hoheluft-West, Hamburg

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Inseriert am 8. Dezember 2025 um 20:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1919
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²7953 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1919

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

14760 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20253 Hoheluft-West, Hamburg
BundeslandHamburg

439.000 €

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