Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hoheluft-West

Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2026 um 06:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1919
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²7953 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

14760 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20253 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
BundeslandHamburg

439.000 €

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