Zentrumsnah: Solides Zweifamilienhaus zum Sanieren mit 8 Zimmern + Vollkeller.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hellwinkel, Wolfsburg
Preis:280.000 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 03:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
17868 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Hellwinkel, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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