Einzigartiges Gebäude in Ingolstadt zu verkaufen!
Spretistraße 16, 85057 Nordwest, Ingolstadt
Preis:1.600.000 €
€/m²:2985 €/m²
Fläche:536 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche536 m²
- Grundstücksfläche1106 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²2985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
38400 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSpretistraße 16
- PLZ / Ort85057 Nordwest, Ingolstadt
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordwest, Ingolstadt beträgt 1.600.000 € (entspricht 2985 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 536 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Spretistraße 16, 85057 Nordwest, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI