Somantic

Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen

51381 Lützenkirchen, Leverkusen

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:120.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Bild 1 von 12
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 1
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 2
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 3
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 4
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 5
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 6
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 7
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 8
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 9
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 10
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 11
Helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leverkusen-Lützenkirchen – 51381 Lützenkirchen, Leverkusen – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lützenkirchen, Leverkusen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:31

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen7
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis120.000 €
  • Preis pro m²1875 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab9.12.2025

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    695 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8340 €

    Mietrendite (ROI)

    6.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lützenkirchen, Leverkusen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützenkirchen, Leverkusen beträgt 120.000 € (entspricht 1875 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51381 Lützenkirchen, Leverkusen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...