Perfektes Investment: 3,78% Sofort-Rendite dank gut vermietetem, modernem Studenten-Apartment
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97076 Grombühl, Würzburg
Preis:149.900 €
€/m²:7461 €/m²
Fläche:20.09 m²
Zimmer:1
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis149.900 €
- Preis pro m²7461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
393 €
Jährliche Mieteinnahmen
4716 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97076 Grombühl, Würzburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei ab September 2026 | Modernes Apartment für Studierende & medizinisches Fachpersonal
Inseriert am 4. Juli 2026
immoscout
Kaufen
140.000 €
Anzeige ansehenTop-Kapitalanlage in idealer Lage - zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehenPerfektes Investment: 3,78% Sofort-Rendite dank gut vermietetem, modernem Studenten-Apartment
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehenTop-Kapitalanlage in idealer Lage – zwischen Würzburger Altstadt und Klinikviertel
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
149.900 €
Anzeige ansehen20m² 1-Zimmer Schwestern- & Studentenapartment mit Küche
Inseriert am 31. Juli 2025
immoscout
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenPerfektes Investment: 3,65% Sofort-Rendite dank gut vermietetem, modernem Studenten-Apartment
Inseriert am 10. April 2025
immowelt
Kaufen
142.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grombühl, Würzburg beträgt 149.900 € (entspricht 7461 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 20.09 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97076 Grombühl, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI