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Familienfreundliches Haus mit tollem Garten in ruhiger Spielstraße | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln | Somantic

Familienfreundliches Haus mit tollem Garten in ruhiger Spielstraße

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln

Preis:739.000 €

€/m²:5279 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 15:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche848 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²5279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(200.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

22968 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort51069 Dünnwald, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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