Exklusive Doppelhaushälfte von 2022 | KfW 55 | 5 Zimmer | Luxusausstattung | Ca.160 m² | Südterrasse
Bachstelzenweg 5, 86169 Firnhaberau, Augsburg
Preis:1.050.000 €
€/m²:6563 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 01:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
28992 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBachstelzenweg 5
- PLZ / Ort86169 Firnhaberau, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Doppelhaushälfte von 2022 | KfW 55 | 5 Zimmer | Luxusausstattung | Ca.160 m2 | Südterrasse
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI