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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer kleinen Souterraineinheit | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68199 Neckarau, Mannheim | Somantic

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer kleinen Souterraineinheit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68199 Neckarau, Mannheim

Preis:795.000 €

€/m²:3245 €/m²

Fläche:245 m²

Zimmer:9

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 13:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(229.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.465 €

Jährliche Mieteinnahmen

41580 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68199 Neckarau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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