Anmelden Registrieren

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen

Preis:299.000 €

€/m²:1834 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:10

Baujahr:1825

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Bild 1 von 40

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 1

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 2

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 3

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 4

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 5

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 6

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 7

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 8

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 9

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 10

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 11

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 12

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 13

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 14

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 15

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 16

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 17

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 18

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 19

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 20

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 21

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 22

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 23

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 24

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 25

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 26

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 27

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 28

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 29

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 30

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 31

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 32

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 33

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 34

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 35

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 36

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 37

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 38

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 39

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen – Vorschaubild 40

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 20:44

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche381 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1825
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1834 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.681 €

Jährliche Mieteinnahmen

20172 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

freistehendes Zweigenerationshaus mit Potenzial zum 3 Familienhaus mit ca. 263 qm

Inseriert am 15. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

299.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gräfrath, Solingen beträgt 299.000 € (entspricht 1834 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1825.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden